Оформление недвижимости в собственность в Италии обременяется также следующими дополнительными расходами:
- Оплата услуг нотариуса и регистрации нотариального акта купли-продажи объекта недвижимости.
Стоит отметить, что стоимость услуг нотариуса формируется государственными таблицами нотариальных услуг, но не является стандартной. Стоимость услуг нотариуса может значительно меняться в зависимости от разных нотариальных контор и не имеет пропорционального соотношения с общим размером сделки. Стоимость услуг нотариуса на покупку жилых объектов недвижимости составляет в среднем от 3000 евро и выше, в зависимости от стоимости недвижимости, но не имеет линеарной прогрессии. - Оплата судебного переводчика/свидетелей для проведения нотариального акта, перевода нотариального акта на родной язык покупателя (услуга является обязательной для нерезидентов не владеющих итальянским языком).
- Оплата комиссии агентства (3-5%) от стоимости объекта.
Компания «GM Capital Real Estate» предоставляет следующий комплект услуг для своих клиентов при покупке недвижимости в Италии:
- подбор недвижимости по запросу клиента;
- поддержка русско, англо говорящих специалистов при просмотре объектов и зоны месторасположения объектов;
- проверка объекта на чистоту сделки;
- содействие в подготовке документов и проверка всех сертификатов недвижимости, необходимых для проведения сделки;
- открытие банковских счетов и финансовые консультации;
- оформления контрактов на коммунальные услуги;
- организация и контроль проведения ремонтных и отделочных работ;
- послепродажное обслуживание недвижимости;
- помощь в оформление вида на жительство в Италии.
Все консультации специалистов на территории Италии, необходимые для проведения сделки и оформления недвижимости в собственность на предпродажном этапе, для наших клиентов оказываются БЕСПЛАТНО.