C  апреля 2015 года в Великобритании введена новая ставка ежегодного налога на недвижимость с владельца.

Новый ежегодный налог на недвижимость распространяется на все формы владения.

Годовой налог для жилой недвижимости (ATED) стоимостью от 500 000 до 1 млн £ составит 3 500 £. На недвижимость свыше 1 млн £  составит от 7 000 £.

Также при владении недвижимостью в Великобритании нужно учитывать новый размер  налога на прибыль (Capital Gains Tax). С  апреля 2015 года налог на прибыль введен и для не резидентов Великобритании. Налог с продажи недвижимости для физического лица не резидента составляет 18% или 28%, в зависимости от общих доходов, полученных в Великобритании за текущий год. Налог будет взиматься с не резидентов физических лиц, компаний и фондов

Расходы на покупку и содержание недвижимости в Великобритании:

  • Гербовый сбор(Stamp Duty) для физических лиц от 0 до 7% в зависимости от суммы сделки. https://www.stampdutycalculator.org.uk/
  • Гербовый сбор(Stamp Duty) для юридических лиц от 0 до 15% в зависимости от суммы покупки.
  • Услуги адвоката от 1 500 £.
  • Независимая оценка от 1 500 £.
  • Услуги ипотечного брокера 1-2%.
  • При покупке  жилья риелторская комиссия 1-3%. При покупке вторичного 0,5-1%

Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Великобритании:

  • Налог на недвижимость для физических лиц отсутствует.
  • Муниципальный налог(Council Tax) от 800 до 1,500 £/год. Зависит от района.
  • Сборы за обслуживание от 1 000 £/год.
  • Коммунальные платежи от 100 £/месяц.

Другие налоги в Великобритании:

  • Базовая ставка налога на доход от сдачи в аренду  20 %. И варьируется от 20 до 45%.
  • Налог на прирост капитала от продажи недвижимости 18-20% от прибыли.

Каждый конкретный случай должен быть рассмотрен в частном порядке. Предоставленная информация о налогах и расходах  является ознакомительной и  общей.