1) Оплата стоимости квартиры:

Стоимость квартиры для оформления вида на жительство в ЕС (ВНЖ) не должна быть менее 250 тысяч евро. Стоимость покупки на момент получения ВНЖ должна быть полностью оплачена безналичным путем. При этом покупка может быть оплачена заемными средствами, например ипотекой или займом. Позвоните или напишите нам, и мы расскажем о возможных вариантах ипотеки в латышских банках или в банках-партнерах «Балтийского Дома - Латвия». Наши менеджеры полностью сопровождают процес получения Клиентами ипотеки, это, как и помощь в оформлении ВНЖ, входит в цену квартиры.

 

Все средства в оплату квартиры должны быть проведены через собственные счета получателя ВНЖ. Так, не допускается оплата квартиры со счетов третий лиц или компаний. При этом муж может оплатить покупку квартиры своей женой, а вот совершеннолетние дети должны оплатить покупку самостоятельно. В порядке исключения миграционная служба рассматривает покупки оплаченные займами от третьих лиц и с их счетов, при условии предоставления в пакете документов договора займа. Такой вариант, например, использовали наши Клиенты для оплаты родителями приобретения квартиры в долях со своим совершеннолетними детьми. Тогда квартира, стоимостью, например 500 000 евро дает право на получение ВНЖ как родителями, так и их взрослыми детьми.

 

По требованию законодательства Латвийской Республики относительно недвижимости должно выполняться следующее правило: либо ее кадастровая стоимость должна быть выше 80 000 евро, либо общая стоимость недвижимости,  установленная сертифицированным оценщиком, не менее 250 000 евро. Все квартиры стоимостью от 250 000 евро соответствуют этому требованию. А квартиры с ценой от 500 000 евро могут быть использованы для получения двух видов на жительство.

 

2) Справка о судимости:

В перечне документов, необходимых для оформления вида на жительство (ВНЖ), есть единственный документ, оформление которого потребует целого месяца. Это - справка об отсутствии судимости. Обычно наши Клиенты подают заявление на ее получение сразу после принятия решения о покупке, не дожидаясь окончания процедуры оформления квартиры в собственность. Справка должна быть получена всеми Покупателями, а также  детьми старше 14 лет. Если Покупатель проживал не в стране своего гражданства дольше 12 месяцев (например, взрослые дети, обучающиеся в текущий момент в Европе), то справка об отсутствии судимости, должна быть выдана компетентным учреждением страны проживания.

 

 

Где получить: 

 

Для тех покупателей, кто прописан в Москве и Московской области, - в Главном управлении МВД по г.Москве.

Адрес:  г. Москва,  ул.  Новослободская,  д.  57/65, телефон 8-499-978-43-62.

График работы: понедельник - пятница с 9.00 до 19.00, перерыв с 13.00-14.00, суббота с 9.00 до  14.00.

 

Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области - ИЦ Главного управления МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Адрес: г. Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 4, телефон 573-35-72.

График работы: с понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 15.00.

 

 

Сколько времени занимает:

 

Срок  предоставления  государственной  услуги не  превышает  30  дней с  даты  подачи  заявления (кроме особых случаев). По нашему опыту, это обычно занимает 3 недели. В Санкт-Петербурге сейчас введена платная услуга экспресс предоставления такой справки.

 

3) Документы:

  1.   Общегражданский  и заграничный паспорт, свидетельство о браке, для  детей дополнительно     – свидетельство  о  рождении. Документы нужно предъявлять в оригинале, а при себе                 желательно иметь копию для Миграционной службы. Копии можно сделать и на месте, а вот       без оригиналов документов заявление на ВНЖ принято не будет.

     2.    Анкета и фотография размером 45 Х 35 мм (без белого уголка) на каждого члена семьи. Анкета размещена на сайте Миграционной службы Латвии.

     3.     Справка  из  банка  о  наличии  средств  на  счету,  подтверждающая наличие  средств для     проживания  на  каждого  члена семьи (действительна  в  течение  трех  месяцев). В справке указывается, что к данному счету открыта карта международного образца. Деньги могут   находится и на нескольких разных счетах, но ко всем из них обязательно должны быть выпущены пластиковые карточки. Эти карточки обязательно понадобится Вам с собой при подаче документов. 

 

Размер необходимых средств индексируется Кабинетом министров Латвийской Республики, и с 1 апреля 2015 года составляет: 1080 евро в месяц для Покупателя (или 12960 евро в год), 360 евро в месяц для супруги/а (или 4320 евро в год) и 216 евро в месяц для несовершеннолетних детей (или 2592 евро в год). То есть, для семьи из двоих супругов - не менее 17280 евро, а для семьи из двоих супругов и двоих несовершеннолетних детей - 22464 евро.

     4.     Документ, удостоверяющий оплату приобретения недвижимости, т.е. выписка со счета        Покупателя (или с нескольких счетов, если оплата проводилась из разных банков, например            при ипотеке). Мы также дополнительно всегда предоставляем документ, удостоверяющий факт      получения нами оплаты, т.е.  справка со счета Sun Re.public о прохождении всех денег по                контракту.

      5.    Выписка  из  земельной  книги Латвийской Республики, подтверждающая право                   собственности, и  договор купли-продажи. Так как обычно наши Покупатели уполномачивают       нас получать за них документы в Земельной книге, то наличие оригиналов и копий этих документов к вашему визиту в миграционную службу обеспечим мы.

      6.    Документ  о  соответствии  рыночной  стоимости  недвижимости  требованиям                     Иммиграционного  закона – оценка  приобретенного  недвижимого  имущества,                                 осуществленная  сертифицированным  оценщиком. Подготовкой оценочного альбома занимается наш партнер в Лаьвии», стоимость его изготовления включена в стоимость квартиры. Если вы подаете документы на ВНЖ в Москве, то мы передадим вам его туда; если в Риге, то менеджер возьмет его с собой.

 

4) Пошлины и сроки:

Получая  первичный временный вид на жительство, Покупатель должен уплатить в государственный бюджет пять процентов от стоимости недвижимости (реквизиты указываются в решении о предоставлении временного вида на жительство). Т.е. минимальная сумма, уплаченная в бюджет Латвийской республики, составит 12 500 евро (5% от цены квартиры в 250 000 евро).

 

Остальные расходы несопоставимо ниже. Государственная пошлина за рассмотрение запроса вида на жительство  зависит от срока рассмотрения и составляет:

  • Рассмотрение в течение 30 дней – 143 EUR за каждого члена семьи;
  • Рассмотрение в течение 10 рабочих дней – 284 EUR за каждого члена семьи;
  • Рассмотрение в течение   5 рабочих дней – 427 EUR за каждого члена семьи.

 

Оплату нужно производить с карты при подаче документов.

 

После получения положительного решения, осталось получить карточку вида на жительство. Для этого нужно лично 

приехать в Управление  по делам  гражданства  и  миграции  (УДГМ)  Латвийской Республики  (г. Рига)  и предъявить:

1.    Паспорт,

2.    Сделанную в Латвии флюрографию,

3.    Полис страхования  здоровья (можно оформить в поликлинике, которая находится здании  УДГМ на 1 этаже, стоимость полиса на год – меньше 50 EUR).

 

Через 3-7 дней (в зависимости от уплаченной пошлины) заявителю выдается  временный вид на жительство в виде ID-карты.

 

Детям до 6 лет необходимо явиться в УДГМ один раз – запрашивая или получая ID-карту. Детям от 6 лет необходимо обязательно присутствовать при подаче заявления на ID-карту (потому что нужно сдать отпечатки пальцев, а детям от 10 лет нужно расписаться в заявлении). На получение ID-карты детям до 14 лет можно не являться. Дети от 14 лет могут  получить ID-карту 

5) Ежегодная регистрация ВНЖ:

Вашу ID карту ВНЖ теперь необходимо ежегодно продлевать. Потребуется Ваш личный визит в Ригу не позднее чем за 30 дней до окончания действия карты. Приезжать для ежегодной регистрации необходимо всем членам семьи, у которых оформлен ВНЖ. Обязательная часть процедуры - это новая фотография, которую Миграционная служба делает самостоятельно, поэтому избежать поездки не получится даже детям. 

 

Для продления карты ВНЖ с собой необходимо иметь:

1. Заграничный паспорт

2. Справка  из  банка  о  наличии  средств  на  счету,  подтверждающая наличие  средств для проживания  на  каждого  члена семьи. Такая же, как при получении ВНЖ (требования к ней описаны в разделе «Документы»)

3. Справку об отсутствии задолженности по налогу на имущество. Ее, как правило, получает для Вас наш менеджер. До вашего приезда он вышлет Вам необходимую сумму к оплате, и, после ее оплаты, получит справку.

4. Продление страхового полиса. Его стоимость, как и при получении ВНЖ, менее 50 евро.

Оплата ежегодной регистрации ВНЖ производится картой на месте и составляет:

  • Рассмотрение в течение 30 дней – 71 EUR за каждого члена семьи;
  • Рассмотрение в течение 10 рабочих дней – 142 EUR за каждого члена семьи;
  • Рассмотрение в течение 5 рабочих дней – 213 EUR за каждого члена семьи.

Через месяц после подачи документов Вам придется снова приехать в Ригу за получением новой ID карты. Новая карта изготавливается в зависимости от ваших пожеланий или срочно (1 рабочий день) или в обычном порядке - 7 рабочих дней после положительного решения миграционной службы о продлении карточки ВНЖ. Вы можете дождаться и получить карту в этот же приезд или вернуться за ней в течении следующего месяца.