Общая процедура покупки недвижимости в Италии состоит из 3-х этапов:
  • Составление  покупателем и принятие продавцом предложения о покупке объекта недвижимости.
  • Подписание сторонами предварительного контракта о покупке недвижимости.
  • Подписание сторонами нотариального акта покупки недвижимости.
На практике существует некоторая разница в процедурах покупки новой и вторичной недвижимости.Процедура оформления в собственность новой недвижимостиПри покупке новой недвижимости этап составления и принятия предложения о покупке недвижимости опускается, и процедура покупки недвижимости происходит в 2 этапа:
  • Подписание сторонами предварительного контракта о покупке недвижимости.
  • Подписание сторонами нотариального акта покупки недвижимости.
Последний этап в случае, когда покупаемая недвижимость является новостройкой, обычно производится по официальному окончанию строительства объекта и выдачей государственными органами всех сертификатов для проживания и лицензий строительной компании.Процедура оформления в собственность вторичной недвижимостиПри покупке вторичной недвижимости, если время между датами подписания предложения о покупке сторонами и назначения даты нотариального акта, составляет менее 2-х месяцев, и сторонами не оговариваются внесение промежуточных авансов, зачастую опускается подписание предварительного контракта о покупке недвижимости. Процедура покупки недвижимости может происходить как в 3 стандартных этапа, так и в следующие  2 этапа:
  • Составление  покупателем и принятие продавцом предложения о покупке объекта недвижимости.
  • Подписание сторонами нотариального акта покупки недвижимости.