Цена
6 700 000 руб.
Объект
Нежилое помещение
Округ
ЮЗАО
Район
Зюзино
Метро
Севастопольская
Адрес
г. Москва, ул. Каховка, д. 11, С1
Общая площадь
42 м2
Год постройки
1967
Этаж/этажность
1/1
Заказать
поделиться:

 Продается помещение

Общая площадь помещения по свидетельству 42 м2, кабинетная планировка. 3 комнаты 19, 10, и 8 м2 (смотрите схему на фото). Свой санузел. В помещении два окна. Помещение после капитального ремонта. Электричество 15 квт. Вентиляция. Интернет подведен. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса.

 

Об объекте:

 

  • Площадь: 42 м²
  • Этаж: 1 из 1
  • Высота потолков: 2 м
  • Помещение: свободно
  • Планировка: кабинетная
  • Состояние: офисная отделка
  • Мебель: есть
  • Доступ: свободный
  • Парковка: наземная
  • Количество мест: 15

 

О здании:

 

  • Год постройки: 1967
  • Класс: B
  • Общая площадь: 400 м²
  • Участок: 1 га (в собственности)
  • Категория: действующий
  • Вентиляция: приточная
  • Кондиционирование: нет
  • Отопление: автономное
  • Система пожаротушения: нет

 

Инфраструктура:

 

  • аптека
  • банкомат
  • кафе
  • минимаркет
  • отделение банка

  • Отдельно стоящее помещение. Нет управляющих компаний.
  • Доступ 24 часа в сутки
  • Автономная система отопления: котел + теплые полы. Расходы в зимний период не более 3 тысяч рублей в месяц т.к помещение хорошо утеплено.
  • Напротив участковый пункт полиции, это лучше всякой охраны и сигнализаций.
  • Хорошая транспортная доступность: 5 минут пешком до м. Каховская и 7 минут пешком до м. Севастопольская.
  • Бесплатная парковка, где всегда есть места.
  • Не нужно вкладываться в ремонт. В 2015 году проведен ремонт помещения.  
  • Платежи за коммуналку строго по счетчикам. Летом 300-500 рублей, зимой 3-4 тысячи за счет отопления.
  • Возможна продажа, как арендный бизнес. Помещение заселено арендаторами. Арендный поток 35 тысяч рублей в месяц.
  • Возможность получать дополнительный доход от продажи юридических адресов (примерно 20-30 тысяч рублей в месяц).  
  • Недорогой проводной интернет.
  • Возможность размещения вывески.

 

 


Цена: 6 700 000 рублей.

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
Заказать просмотр объекта

Назад