Продажа
Без комиссии!
Цена
1 100 000 000 руб.
Объект
Торговый центр
Округ
Московская область
Район
Краснознаменск
Адрес
г. Краснознаменск, ул. Молодежная, д.2/1
Общая площадь
14 231 м²
Год постройки
2012
Этаж/этажность
0/3
г. Краснознаменск, ул. Молодежная, д.2/1
Назначить просмотр
поделиться:

Продается торговый центр «Звездный»

Адрес: г. Краснознаменск, ул. Молодежная, д. 2/1

ТРЦ Звездный - единственный ТРЦ на территории г. Краснознаменск (ЗАТО) с качественными разнопрофильными арендаторами и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес с окупаемостью не более 8 лет.

Краснознаменск - молодой и растущий город Подмосковья с доходом в 1,5 раза выше среднего по Московской области.

Статус города - ЗАТО (Закрытое административно-территориальное образование)

На территории базируется дублирующий центр управления полётами, являющийся также главным центром управления орбитальной группировкой Министерства обороны РФ. Проезд и проживание иностранных граждан на территории города запрещен.


Якорные арендаторы: Сбербанк, Виктория, Детский мир, KARI, Ostin, Эльдорадо и т.д.


Основные характеристики:

  • Общая площадь: (GBA) 14 231 м²;
  • Арендопригодная площадь: (GLA) 9 565 м²;
  • Заполняемость: 97%;
  • Год постройки: 2012 г;
  • Долгосрочный договор аренды земли на 25 лет (с 2010 г.);
  • Посещаемость ТЦ: 5 000 человек в день;
  • Система кондиционирования и вентиляции;
  • Система видео-наблюдения;
  • Система пожарной сигнализации;
  • Годовой арендный поток: 185 000 000 руб.
  • Планируемый поток на 2019г; 210 000 000 руб.
Для удобства покупателей все документы готовы к сделке, вся конфиденциальная информация уже собрана в Data-room, доступ к которой будет у заинтересованных покупателей после просмотра объекта и подписания NDA.

Цена: 1 100 000 000 руб.


Прямая продажа от собственника!


Чтобы получить более подробную информацию или посмотреть объект, звоните по телефону +7 (495) 799 77 06

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
Записаться на просмотр

Назад