Цена
89 700 000 руб.
Объект
Помещение свободного назначения
Район
Отрадное (СВАО)
Адрес
м.Отрадное, Москва, Северный бульвар, д.2
Общая площадь
57,9 м2
Заказать
поделиться:

Продается арендный бизнес в СВАО. м.Отрадное

Помещение находится на первой фасадной линии в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Отрадное». Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением.
Напротив помещения расположен один из крупнейших торговых центров на севере Москвы — «Золотой Вавилон» и многозальный кинотеатр «Люксор». Сетевое окружение: салон сотовой связи Билайн, салон цветов "Просто цветы", салон сотовой связи "Мобил Элемент", мед. лаборатория «Инвитро», «Ломбард Столичный», аптека «Ригла».

Финансовые показатели:
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
Арендатор: «Росэнергобанк»
Ежемесячные поступления от аренды: 679 548 руб/месяц
ГАП: 8 154 576 руб
Индексация по договору аренды: 10%
Налогообложение: УСН
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор

 

Основные характеристики:

Общая площадь 57,9 м2
Тип объекта Помещение свободного назначения
Тип здания Жилое
Год постройки 1976
Этаж/Этажность 1/12
Материал стен панель
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,65 м
Телефон 1 МГТС
Вход 1 отдельный
Электрическая мощность 15 кВт
Коммуникации центральные

Цена: 89 700 000 рублей.

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
Заказать просмотр объекта

Назад