« Назад

Аренда по спеццене: число претендентов на бизнес-недвижимость выросло в полтора раза 11.06.2018

Аренда недвижимости по сниженной ставке в этом году привлекает большее число предпринимателей, чем в 2017-м. В среднем на лот со стартовой годовой ценой 4,5 тысячи рублей за квадратный метр претендуют в 1,5 раза больше участников, рассказал руководитель городского Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Если в прошлом году в среднем на лот претендовали по шесть человек, то в 2018 году за каждый лот борются в среднем по девять представителей малого бизнеса», – отметил он.

На Единой торговой площадке Москвы с начала года реализовано 25 объектов по специальным стартовым ценам со средним превышением 180 процентов. Чаще всего инвесторы открывают в арендованных помещениях магазины, аптеки и центры бытовых услуг.

«Несмотря на достаточно серьезное превышение итоговой стоимости городских объектов, сделка с городом остается самой выгодной – инвесторам достается объект по ставке, которая минимум на 20 процентов ниже рыночной», – добавил Геннадий Дёгтев.

Сегодня город выставил на аукционы более 120 объектов по специальной цене. Они расположены на первых и цокольных этажах жилых домов, большинство имеет отдельный вход. Договор аренды с победителями заключат на пять лет.