« Назад

Комплекс с офисами, фитнесом и гостиницей построят рядом с ЗИЛом 03.12.2017

Многофункциональный комплекс «Ёлки Парк» на юге столицы станет частью общественного пространства территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание появится на месте бывшей промышленной застройки на Нагатинской ул., д. 3А, в районе Нагатино-Садовники на юге столицы.

Участок граничит с ул. Нагатинская, ОАО «Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов «НИИОГАЗ» и фабрикой швейных изделий.

Он расположен на пересечении будущих активных пешеходных маршрутов – метро «Нагатинская», ЗИЛ, набережные, пешеходный мост.

«Рядом находится реорганизуемая промзона «ЗИЛ» и набережная Москвы-реки, поэтому большое внимание уделяется созданию проницаемого общественного пространства. Через весь комплекс будет вести пешеходный пандус-мост, его ось пройдет через новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на ЗИЛе», – сказал С. Кузнецов.

Первый, второй и третий корпуса Государственного научного центра по антибиотикам будут реконструированы. Их площадь составляет порядка 17 тыс. кв. м. В корпусах надстроят один этаж и разместят там офисы и гостиничные номера. По периметру расположат открытые галереи со светопрозрачными фасадами.

Сохранившийся памятник городской среды 1950-х годов – первый корпус – займет центральное место. Двор перед зданием с растущими в нем редкими породами елей будет открыт с фронта улицы. Вместо существующего забора появятся прозрачные торговые павильоны и кафе.

Помимо реконструируемых зданий будет построен новый корпус площадью 44 тыс. «квадратов» с двумя большими атриумами. На его первом и втором этажах разместятся торговые помещения, кафе, фитнес-центр с бассейном. Этажи с третьего по седьмой займут офисы, а на уровне четвертого этажа обустроят эксплуатируемую кровлю.

В качестве отделки фасадов архитекторы предлагают использовать структурное остекление, а на северном и западном фасадах, которые выходят на реку и Нагатинскую улицу, – моллированное стекло.

«Как ранее отметил мэр Сергей Собянин, промзона «ЗИЛ» активно реорганизуется. Огромная депрессивная зона становится территорией активного экономического, строительного развития, и создание многофункциональных комплексов с различным набором сервисов – неотъемлемая часть этого процесса», – добавил С. Кузнецов.

Для посетителей центра запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 535 автомобилей, еще 97 машино-мест появятся на открытой автостоянке.

Площадь комплекса превысит 60 тыс. кв. м, из которых 30 тыс. «квадратов» займут офисы, порядка 10 тыс. кв. м – торговые объекты, кафе и рестораны.

Ранее Москомархитектура выдала архитектурно-градостроительное решение на этот объект.