« Назад

Московский девелопер построит элитный дом в Берлине за €30 млн 01.02.2017

Российская девелоперская компания Vesper запустила свой первый проект за границей
Российская компания Vesper, которая строит элитное жилье в центре Москвы, анонсировала свой первый проект за рубежом. Девелопер намерен построить дом с 49 апартаментами в центре Берлина, говорится в официальном сообщении компании. Дом под названием Pier One Berlin будет расположен на набережной одного из притоков реки Шпрее в районе Митте. Vesper оценивает совокупные инвестиции в проект в €30 млн.

Площадь шестиэтажного здания составит 7,8 тыс. кв. м; весь верхний этаж займут пентхаусы с видом на реку, сказано в пресс-релизе. Vesper получила разрешение на строительство в конце 2016 года, дом планируется сдать в эксплуатацию в конце 2018 года, утверждает девелопер. Район Митте находится в восточной части города и считается самым быстро растущим во всем Берлине: с 2011 года население Митте увеличилось на 30 тыс. человек, сообщает Vesper. 44% новых жителей Митте приехали из-за рубежа, написано в отчете компании.

Архитектурную концепцию Pier One Berlin разработало немецкое бюро Thomas Müller Ivan Reimann, на счету которого здания Министерства иностранных дел и Министерства внутренних дел Германии, а также участие в крупных берлинских проектах Hackenscher Quartier и Leipziger Platz. По сведениям Vesper, городские власти намерены развивать территорию, прилегающую к Pier One Berlin, а набережную, на которой построят этот дом, планируется превратить в площадку для проведения выставок и фестивалей. Сейчас рядом с будущим домом находится музей современного искусства.

Фото: Vesper


Московский девелопер объяснил свой выход в Берлин стабильностью местного рынка недвижимости и высоким спросом на местное жилье со стороны международных покупателей. «Высокое качество жизни, а также создание технологических центров с новыми рабочими местами обеспечивают динамичное развитие городу, — рассказал генеральный директор и сооснователь Vesper Борис Азаренко. — Мы будем реализовывать [жилье в этом доме] по верхней ценовой планке для данного сегмента».

«Берлин привлекает покупателей со всего мира: здесь приобретают жилье европейские, азиатские и российские покупатели, покупатели с Ближнего Востока, — заявила руководитель проектов по зарубежной недвижимости агентства Knight Frank Жанна Овчинникова. — Берлин считается молодым (по возрасту населения) городом, здесь развивается IT-индустрия, индустрия дизайна, инновационные технологии. Столица Германии привлекает людей своей космополитичностью и демократичностью. По ценам на недвижимость Берлин остается недооцененным городом и имеет перспективу по росту стоимости. Люди покупают жилье как для собственного проживания, так и с инвестиционными целями. За последние два года цены на элитные объекты в Берлине выросли на 12%. Средняя стоимость такого жилья — около €9 тыс. за 1 кв. м. В центре Берлина, в районах, прилегающих к парку Тиргартен и набережной Шпрее, диапазон цен варьируется от €7 тыс. до €12 тыс. за 1 кв. м».