Объектов на сайте: 

  • 0
  • 0
  • 0
  • 6
  • 6
  • 3

 

Телефон:

 

 +7 (495) 799 77 06

 

+7 (962) 991 55 00

Главная \ Новости

Новости

Названы крупнейшие торговые центры Москвы 29.11.2016

За пять лет, прошедшие с момента выхода в свет нашего первого рейтинга, в топ-10 появилось три новых объекта.

Приближается последний календарный месяц уходящего года - традиционное время подведения всевозможных итогов. Сегодня Моллы.Ru представляют новый рейтинг самых крупных торгово-развлекательных центров Москвы, основанный на показателе общей арендной площади GLA. 

Как показывает анализ, формат суперрегиональных торговых центров на протяжении долгих лет остается одним из самых успешных на столичном рынке. Сегодня крупнейшие шопинг-моллы столицы входят в число самых востребованных среди международных ритейлеров и федеральных сетей, обладают максимальной заполняемостью и остаются в топ-листе по популярности среди потребителей.

Все это позволяет прогнозировать, что Москва в ближайшие несколько лет сможет вместить еще несколько крупных проектов, в том числе в составе новых ТПУ. Новые торговые центры в российской столице планирует строить ТПС Недвижимость, участок для строительства крупнейшего ТРЦ сети МЕГА выбирает IKEA, редевеломпент и новое строительство крупных ТЦ в Москве входит в планы Enka, интерес к выделяемым под реализацию МФК участкам на транспортно-пересадочных узлах проявляют крупнейшие девелоперы. 

Рейтинг крупнейших торговых центров Москвы


Авиапарк. GLA = 230 000 кв.м

Торговый центр Авиапарк.png

Ровно два года прошло с момента открытия «Авиапарка» на Ходынском бульваре. С тех пор торговый центр постоянно развивается, удерживая звание крупнейшего в России и в Европе. Каждый квартал в «Авипарке» открывается 20-30 новых арендаторов, в том числе уникальных для России форматов. На сегодня самый большой в Москве ТРЦ сдан на 95%. 

Мега Белая дача. GLA = 225 000 кв.м

Торговый центр МЕГА Белая дача

Флагманский проект Ikea Centres Russia МЕГА Белая дача на протяжении десяти лет с момента открытия входит в число крупнейших в Европе. При общей площади более 300 000 кв.м, фасад комплекса протянулся на 4 км, а общее число арендаторов превышает 350. На торговую галерею приходится 133 000 кв.м площадей. По длине и масштабу торговых уровней МЕГА Белая дача остается крупнейшей в России. 

Мега Химки. GLA = 175 000 кв.м

Торговый центр МЕГА Химки

Мега Химки, проводящая программу по реконцепции зон общественного питания с конца 2015 года, остается одним из самых популярных мест для шопинга на супернасыщенном северо-западном направлении Москвы. Первоначально на торговую галерею МЕГИ приходилось 79 200 кв.м площадей. Центр остается одним из ключевых по числу новых брендов, приходящих в Россию. В настоящее время продолжается кампания по расширению торговых площадей комплекса.

Золотой Вавилон Ростокино. GLA = 170 000 кв.м

Торговый центр Золотой Вавилон

Флагманский московский ТРЦ под брендом «Золотой Вавилон» недавно отметил 7 лет с момента открытия. При общей площади 240 000 кв.м молл обладает одной из крупнейших торговых галерей, в которой насчитывается около 450 арендаторов и более 40 кафе и ресторанов. Весной 2016 года было объявлено, что «Золотой Вавилон» ждет большая реконструкция, рассчитанная на два года. 

Мега Теплый стан. GLA = 157 000 кв.м

Торговый центр МЕГА Теплый стан

Самая маленькая московская МЕГА также стремительно обновляется и расширяется благодаря федеральной программе по реконцепции сети торговых центров. На сегодняшний день в составе МЕГИ 208 арендаторов, а по показателю продаж с 1 кв.м торговых площадей она занимает первое место. 

Columbus. GLA = 136 000 кв.м

Торговый центр Колумбус

Открывшийся в 2015 году ТРЦ Columbus стал одним из лучших новых объектов на столичном рынке. Его покупкой интересовались и Morgan Stanley и ЗАО «Киевская площадь». Columbus объединяет более 300 магазинов и остается одним из самых популярных и заполненных качественными арендаторами торговых центров на юге Москвы. 

Vegas Каширское шоссе. GLA = 134 731 кв.м

Торговый центр Вегас

Первый и крупнейший в сети торговых центров, Vegas на Каширском шоссе - рекордсмен по общей площади среди всех российских моллов с GBA = 480 000 кв.м. Vegas на Каширке - во многом уникальный для московского рынка шопинг-молл с парком экстремальных аттракционов, сильной ресторанной зоной и тематическими торговыми улицами. 

Вегас Крокус Сити. GLA = 116 713 кв.м

Торговый центр Вегас Крокус Сити

Второй по счету проект ТРЦ Vegas компании Crocus Group продолжает общую для сети идею уникального тематического зонирования. В составе молла воссозданы копии знаменитых улиц Нью-Йорка, открыт крупнейший в Европе 22-зальных кинотеатр и организуются бесплатные музыкальные концерты. Еще одна «фишка» Vegas - гигантский медиафасад, хорошо заметный с МКАД. 

Метрополис. GLA = 118 000 кв.м

Торговый центр Метрополис

Метрополис на Ленинградском проспекте снова вошел в число крупнейших моллов Москвы благодаря запуску в августе второй очереди проекта с GLA = 38 000 кв.м. 100 новых магазинов, раздвижная крыша, ресторанная зона с зимним садом на крыше и новый атриум сделали «Метрополис» еще более притягательным для шопинга и досуга. 

Афимолл Сити. GLA = 107 208 кв.м

Торговый центр Афимолл

Главная новость, касающаяся одного из крупнейших в пределах ТТК молла: в конце сентября стало известно, что AFI Development удалось сохранить контроль над своим флагманским торговым центром. «Афимолл Сити», расположенный в центральном ядре ММДЦ «Москва-Сити», сегодня остается одним из основных ворот по выходу новых международных брендов на московский рынок. 

За последние пять лет, прошедшие с момента выхода в свет нашего первого рейтинга, в топ-10 крупнейших моллов Москвы появилось три новых объекта. По итогам 2016 года суммарный объем торговых площадей в московских моллах преодолеет отметку в 5 млн кв.м. Но уже через несколько лет есть основания ожидать новых рекордов. И сегодня, публикуя обзор крупнейших ТЦ столицы, мы ожидаем, что уже через два-три года его состав в очередной раз ждут новые имена и большие перемены.




В «Метрополисе» откроется ресторанная зона The Loft 28.11.2016

Открытие нового ресторанного пространства The Loft состоится 1 декабря 2016 года.

В торговом центре «Метрополис» на Ленинградском проспекте в Москве готовится к открытию новое концептуальное ресторанное пространство под брендом The Loft. 

«The Loft – это новая атмосфера. Пространство, задуманное как большая гостиная, наполнено стильными индустриальными материалами и предметами: дерево и бетон, массивные балки и колонны, много дневного света, льющегося сквозь прозрачную крышу», - комментируют в «Метрополисе».  

The Loft в «Метрополисе»

Открытие новой ресторанной зоны The Loft состоится 1 декабря 2016 года. В «Метрополисе» обещают, что новое пространство станет местом для встреч с модными блоггерами и популярными персонами. Здесь же будут организованы живые концерты кавер-бендов и джазовых музыкантов, а по выходным - танцы под зажигательные DJ-сеты.

В ресторанном пространстве The Loft также будут проводиться мастер-классы и шоу от кулинарной студии Юлии Высоцкой. Приглашения на мастер-классы, концерты, лекции и розыгрыши для покупателей будут разыгрываться в Instagram @metropolisru. 




Прилипалы на миллиард: итоги лучшей акции года в ритейле 28.11.2016

Суммарный оборот от проведения акции в магазинах сети «Дикси» оценивается не менее чем в 18 млрд рублей.

Компания «Дикси», третий по величине публичный ритейлер на российском продуктовом рынке, подвела итоги маркетинговой акции «Веселые прилипалы-2», признанной аналитиками одной из самых успешных в истории российского ритейла.

Акция проводилась с период с 26 сентября по 13 ноября 2016 года и была направлена на увеличение среднего чека в магазинах у дома «Дикси». Игрушки выдавались в подарок при покупке за каждые 500 рублей, или продавались отдельно за 49 рублей. Для сравнения, средний чек в магазинах сети составляет 337 рублей. 

Всего за время проведения акции было реализовано около 36 миллионов прилипал, подсчитали в «Дикси», причем 95% было выдано бесплатно с покупками. Таким образом, суммарный оборот акции оценивается не менее чем в 18 млрд рублей, что эквивалентно пятой части выручки торговой сети за квартал. 

Фасад магазина «Дикси»




«Седьмой континент» близок к банкротству 28.11.2016

Торговый оборот «Седьмого континента» продолжает снижаться на протяжении трех лет подряд.

Компания «Седьмой континент», в прошлом одна из крупнейших в Москве сетей продуктовых супермаркетов, находится на грани банкротства. Заявление о банкротстве ритейлера подала компания «Олимп агро», приобретшая требования по долгу одного из поставщиков компании, пишет «Коммерсантъ». 

На прошлой неделе в столичном арбитражном суде зарегистрировано заявление о признании банкротом управляющей компании ритейлера ОАО «Седьмой континент». Ранее суд обязал компанию выплатить долг в размере 1,9 млн рублей. 

Всего, по данным портала kartoteka.ru, в 2016 году в суде зарегистрировано 146 исков к «Седьмому континенту» на общую сумму 527 млн рублей. По собственным данным компании, задолженность не превышает 80 млн рублей.

Седьмой континент

Торговый оборот «Седьмого континента» продолжает снижаться на протяжении трех лет подряд. В 2013 году ритейлер потерял 4% выручки, в 2015 году снижение составило 15,4%. 

За первые пять месяцев 2016 года число магазинов под управлением компании сократилось со 155 до 136. При этом чистая прибыль компании в прошлом году составила около 360 млн рублей. Задолженность «Семерки» перед поставщиками, по данным на середину текущего года, составляла около 3,5 млрд рублей.




Обзор новогодних ярмарок в московских ТЦ 25.11.2016

Покупателей ждут праздничные ярмарки, развлекательные мероприятия, тематические маркеты и новогодняя атмосфера.

С приближением последнего календарного месяца уходящего года главные торговые площадки города постепенно одеваются в праздничную новогоднюю обертку. В декабре во всех крупнейших моллах Москвы покупателей ждут праздничные ярмарки, развлекательные мероприятия, тематические маркеты и, конечно, незабываемая предновогодняя атмосфера. 

Авангардный Новый год в ГУМе

Авангардный Новый год в ГУМе

Новый год Главный универсальный магазин на Красной площади встретит в ярком и красочном наряде, вдохновленном работами Василия Кандинского и Марка Шагала. Под главной ГУМовской елкой в центре у фонтана шумит новогодняя ярмарка. И какой же Новый год без письма главному зимнему волшебнику? В центре ГУМа начал работать «Телеграф Деда Мороза». 

Новогодний Базар в «Цветном»

Новогодний Базар в «Цветном»

На Новогоднем базаре в универмаге «Цветном» покупателей ждут игрушки, полезные мелочи, предметы интерьера, авторская керамика, вкусные подарки, украшения для дома от B&O Play, Depst, Garda Décor, Injir, Komozja, Polka Dot, SM Party и других брендов. 16 декабря в «Цветном» пройдут бесплатные воркшопы по созданию новогодних масок, а 9 декабря на -1 этаже мастер-класс по созданию новогоднего меню. 

Luxury Fair в «Метрополисе»

Новый год в Метрополисе

На первом этаже торгового центра расположился уникальный маркет косметики, парфюмерии и аксессуаров от лучших мировых брендов - Dior, Chanel, Tom Ford, Givenchy, Estee lauder, Kenzo, Michael Kors и др. Атмосферу праздника поддержат наши специальные гости – Дед Мороз со своими помощниками и мешком сладких подарков, голосистые хоры в самых неожиданных местах ТЦ, бесплатная упаковка новогодних подарков и волшебная фотозона с фотографом. 

«Закрома-Маркет» в «Афимолл Сити»
Закромат-маркет в Афимолле
«Афимолл Сити» приглашает на 1-й в Москве фестиваль региональных специалитетов и подарков. Закрома-Маркет – это редкие деликатесные продукты из самых вкусных регионов России - от Крыма до Камчатки. Гостей маркета ждут мастер-классы с оригинальными идеями приготовления главного новогоднего блюда из региональных специалитетов. Закрома-маркета проводят ведущие шеф-повара, гуру региональных кухонь.

Новогодний базар в ЦУМе 

Новогодние витрины ЦУМа

21 ноября на пятом этаже ЦУМа открылся традиционный новогодний базар, на нем представлен огромный выбор елок, игрушек, разноцветных гирлянд, шаров, ярких бантов и мишуры. Сказочную атмосферу дополняет музыка и традиционное новогоднее оформление ЦУМа, темой которого в этом году стали «Сказки народов мира».

Представителей торговых центров, универмагов и магазинов мы приглашает делиться информацией о новогодних маркетах и базарах на нашей странице в facebook.




«Сафмар» может купить торговые центры на Новом Арбате 25.11.2016

В сделке может участвовать 12 00 кв.м в торговом центре «Новоарбатский» и 3600 кв.м в ТЦ «Валдай»

Финансовая Группа «Сафмар» (бывшая БИН) семьи Гуцериевых-Шишхановых рассматривает возможность покупки площадей в торговых центрах «Новоарбатский» и «Валдай» на улице Новый Арбат в Москве, сообщает «Коммерсантъ». 

В сделке может участвовать 1200 кв.м в торговом центре «Новоарбатский» и 3600 кв.м в ТЦ «Валдай». Объекты входят в ритейл-зону домов-книжек на Новом Арбате. 

Аукцион по продаже активов, принадлежащих «Сбербанк Капиталу», состоится 1 декабря. Стартовая стоимость лотов составит 4,1 млрд рублей. По экспертным оценкам рыночная стоимость активов в устаревших торговых центрах составляет около 1,5 млрд рублей. После реконструкции их стоимость может возрасти до 3,5-4,5 млрд рублей. 

Торговый центр Новоарбатский




ТПС построит 6 торговых центров за 10 лет 24.11.2016

К 2026 году компания построит еще шесть торговых центров, преимущественно в Москве и Подмосковье.

Компания «ТПС Недвижимость», шестой по величине владелец торговых центров на российском рынке, планирует увеличить вдвое число объектов в ближайшие десять лет, пишет «Коммерсантъ». 

По словам Александра Пономаренко, председателя совета директоров «ТПС Недвижимость», к 2026 году компания построит еще шесть торговых центров в дополнение к шести действующим в Москве, Сочи, Краснодаре, Новосибирске и Киеве. 

Проект ТРЦ Хорошо

Расширение планируется в первую очередь за счет Москвы и Подмосковья. На сегодняшний день в портфеле компании находится 859 000 кв.м GBA торговой недвижимости. 

Эксперты рынка отмечают, что основной возможностью для девелоперов торговой недвижимости в Москве остается вхождение в проекты строительства ТПУ и покупка действующих торговых объектов около станций метро под редевелопмент. 




На крыше ЦУМа появится летнее кафе 24.11.2016

Главный столичный универмаг получит эксплуатируемую кровлю площадью более 2500 квадратных метров.

На крыше ЦУМа на Петровке появится открытая терраса с летними кафе. Проект Градостроительного плана земельного участка, включающий устройство эксплуатируемой кровли и расширение подземного паркинга, был одобрен Градостроительно-земельной комиссией города Москвы. 

Проект предполагает ввод эксплуатируемой кровли площадью более 2500 квадратных метров со стороны Кузнецкого моста, улиц Неглинная и Петровка. Кроме того, ЦУМ получит дополнительно 222 машиноместа в подземном паркинге. Универмагу также предстоит согласовать проект с органами охраны объектов культурного наследия. 

ЦУМ




Kiabi готовится к открытию в Санкт-Петербурге 24.11.2016

Общая площадь универмага в ТРЦ «Охта Молл» составит 1500 квадратных метров.

Французская сеть семейных одежных универмагов Kiabi расширяет географию присутствия на российском рынке и открывает свой магазин в Санкт-Петербурге. 30 ноября 2016 состоится открытие магазина Kiabi в торгово-развлекательном центре «Охта Молл» на Якорной улице. 

Kiabi выступает якорным арендатором ТРЦ «Охта Молл»: общая площадь универмага составит 1500 квадратных метров. Пространство нового магазина разделено на отделы: женской одежды и обуви, отдел коллекции plus size, отдел одежды для беременных, мужской отдел, отдел нижнего белья и одежды для дома, отдел одежды и обуви для малышей и детей от 0 до 14 лет и отдел одежды для подростков. 

Как сообщили в пресс-службе компании, открытие в Санкт-Петербурге первого магазина является часть стратегии развития бренда в России. Магазин в «Охта Молле» станет пятнадцатым в российской сети Kiabi. 

Интерьер нового магазина Kiabi




В ГУМе на Красной площади состоялось открытие монобрендового бутика итальянского модного дома Trussardi. 24.11.2016

Во флагманском магазине бренда представлены мужская, женская коллекции одежды и аксессуаров.

В ГУМе на Красной площади состоялось открытие монобрендового бутика итальянского модного дома Trussardi. Во флагманском магазине бренда представлены мужская, женская коллекции одежды и аксессуаров. Впервые в Trussardi в ГУМе будет презентована новая культовая сумка Trussardi Lovy Bag.

ДНК модного дома предстает в новом прочтении, где классические элементы сочетаются с высококачественными материалами. В отделке преобладают натуральные материалы и теплая благородная цветовая гамма с легкими штрихами золота. Интерьер отражает приверженность марки к историческому наследию и стремлению сохранить многолетние традиции.




Новогодняя афиша ТРЦ «Мега Белая дача» 23.11.2016

Весь декабрь - новогодние фестивали, веселые концерты, детские интерактивные спектакли и многое другое.

Близится любимый всеми праздник -Новый год. А это значит, что совсем немного времени осталось для того, чтобы купить подарки самым близким и создать себе настроение. МЕГА приготовила своим гостям много ярких и необычных сюрпризов, которые помогут сделать праздник еще более сказочным и волшебным. 

Весь декабрь в МЕГА Белая дача действует насыщенная праздничная программа: новогодние фестивали, веселые концерты, детские интерактивные спектакли и многое другое. 

Мега Белая дача

  • 2 декабря 18:00 - Шоу балет «Эмитес» и образцовый ансамбль эстрадного пения «Серпантин».
  • 3-4 декабря с 12:00 до 18:00 - Предновогодний Открытый Фестиваль «МЕГА Сфера-2016».
  • 5, 12, 19 и 26 декабря в 18:00 - Интерактивные театральные спектакли на главной сцене.
  • 7, 14, 21 и 28 декабря в 17:00 - Новогодние концерты.
  • 15 декабря в 16:00 - Вокальная студия «Время» и Солистка «Новой оперы» Алиса Попова.
  • 17 декабря - Торжественное открытие детского города профессий КидБурга.
  • 18 декабря в 14:00 - Гала-концерт Открытого Фестиваля «МЕГА Сфера—2016».
  • 24 декабря в 14:00 - Специальная театрализованная постановка одной из Новогодних сказок.



До встречи в МЕГЕ!




«Черная пятница» стартует в торговых центрах Москвы 23.11.2016

«Афимолл Сити», «Авиапарк», «Весна» и другие шопинг-моллы запускают Black Friday в эти выходные.

Приближается «Черная пятница» - главная распродажа года, объединяющая ведущих ритейлеров, кафе и рестораны и даже развлекательные центры. В ближайший уик-энд, с 25 по 27 ноября, сотни магазинов объявят о глобальном снижении цен. 

Black Friday проводится в России с 2013 года, и вначале в распродаже участвовали только крупные интернет-магазины. Но с каждым годом популярность «Черной пятницы» стремительно растет, а ее масштабы давно вышли за пределы онлайн-торговли. В предстоящие выходные к Black Friday присоединятся ведущие шопинг-моллы города, которые предложат своим гостям выгодный шопинг нон-стоп с подарками и развлекательными программами. 

Авиапарк 

Black Friday Weekend – это последняя в этом году масштабная распродажа самого большого торгового центра в России. 25-27 ноября скидки предоставят более чем 130 арендаторов комплекса. Например, в Armani Exchange – минус 40%, в Trend Island – до 70%, в Aubade – до 80%. 

ТРЦ Авиапарк

Приятный бонус к распродаже – при покупке 5000 рублей на стойке информации в центральном атриуме выдаются подарки - карты от магазинов на 500, 1500 и 3000 рублей, напитки и угощения от кафе и ресторанов, бесплатные посещения развлекательных центров. 

Афимолл Сити 

Вещи из новых коллекций от ведущих брендов по выгодным ценам обещают в эти выходные в ТРЦ «Афимолл Сити». Например, -50% в Lady & Gentleman City, до 40% - в Marks&Spencer и 30% - в кафе Upside Down Cake. 

ТРЦ Афимолл Сити

27 ноября в 18:00 в ТРЦ также подведут итоги «Афишоу». Среди посетителей, совершивших покупки на сумму от 10 000 рублей, будут разыграны сертификаты на сумму до 50 000 рублей. 

Весна 

Лучшие мировые бренды поддержат «Черную пятницу» в ТРЦ «Весна». 25 ноября, с 10:00 до 24:00, гостей центра ждут скидки не только на одежду и обувь, но и на развлечения - Чайлэнд, скалодром и батутный центр только в этот день дают скидку 60%. Люксор представляет специальные цены и ночь кино. 

А с 18:00 в ТРЦ «Весна» состоится суперпрограмма с выступлением Юлианны Карауловой, Анна Плетневы и группы «Винтаж», Dj-сетами от прекрасной Hanna Shine, конкурсами и подарками от ведущего Артема Хворостухина. 

Fashion House Outlet Centre

Fashion House Moscow

В аутлете Fashion House на Ленинградском шоссе дополнительные скидки будут действовать три дня – 25, 26 и 27 ноября. Например, в Tommy Hilfiger обещают скидку 70% на часть ассортимента, в Puma – три вещи по цене двух, в BML – 70% на костюмы, пиджаки и брюки, а в Paper Shop – дополнительную скидку -20% на новую коллекцию Calvin Klein и Polo Ralph Lauren. 

Три Кита

Black Friday 2016 выходит за пределы классических торговых центров. В ночь с 26 на 27 ноября большую распродажу решили провести в крупнейшем мебельном центре «Три кита»: корпусная и мягкая мебель со скидкой до 70%, ковры – от 50%, подарки – со скидкой 25%. Для всех ночных покупателей будет организована лотерея с 22:00 до 02:00 с подарками от арендаторов центра. 

Кстати, в отдельных магазинах распродажа по случаю Black Friday стартует уже сегодня ночью. Например, в интернет-магазине «Ашан» скидки до 80% действуют с 24 по 30 ноября. В «М.Видео» сотни товаров по суперценам доступны с 23 по 27 ноября. А в онлайн-магазине Decathlon 850 товаров для спорта и активного отдыха выставят на распродажу с 24 по 27 ноября. 

Представителей торговых центров и ритейла мы приглашаем поделиться своими акциями и распродажами на Black Friday в нашей группе в facebook




Новые фуд-концепции в Москве и Санкт-Петербурге 23.11.2016

Кофейни фиксированных цен Cofix, эклерные L'Eclair de Génie и ресторан справедливых цен True Cost Live.

Оборот рынка общественного питания в России за первые три квартала 2016 года увеличился до 961 млрд рублей, следует из данных подконтрольной Росстату Единой межведомственной информационно-статистической системы. Новые предприятия общественного питания активно развиваются в Москве, Санкт-Петербурге и регионах - как в формате стрит-ритейла, так и в составе торговых центров. 

Аналитики отмечают, что в шопинг-моллах планомерно возрастает доля кафе, ресторанов и заведений фаст-фуда. Тренд, зародившийся на западных рынках, в 2016 году принял четкие очертания и в России. 

По данным аналитиков JLL, сегодня на европейском рынке торговых центров на долю кафе и ресторанов приходится около 15% арендуемых площадей. В России этот показатель также увеличивается, хотя и сильно уступает средним значениям в Европе. В Москве кафе арендуют в среднем 4% площадей торговых центров, в Санкт-Петербурге - около 5%. По данным CBRE доля ресторанов и кафе в российских ТРЦ в 2015-2016 годах уже выросла вдвое. 

Отдельные торговые комплексы, на фоне острой конкуренции по части развлекательной и досуговой функции, привлекают в число арендаторов и авторские проекты высокой кухни от известных рестораторов. Сегодня эксперты все чаще сходятся во мнении, что зона общественного питания становится все более четко выраженной точкой притяжения в современных моллах. 

За последнее время в ТРЦ «Мега-Химки» состоялось открытие Kabuki lounge & bar, OsteriaMario, Torro Grill, Zotman Pizza Pie и Cook'kareku, в «Кунцево-Плаза» - Isola, Local Comfort Food, Fornetto, Be Funny, а «Авиапарке» - Porto Malteze, «Монстр Хиллс», в Vegas Crocus City - Zafferano и Nobu и др. 
  
В некоторых торговых центрах уровень площадей, занятых фуд-операторами, значительно превосходит средние данные. В частности в «Европейском» открыто 67 фуд-концепций, что соответствует 15,4% площадей центра. В Петербурге лидирует «Невский центр» с показателем 12,5%. Около 30% всего объема этого рынка приходится на операторов фаст-фуда. Общий тренд - в наиболее успешных и популярных ТЦ доля заведений общественного питания значительно выше средней по рынку. 

Goodman в «Европейском»

По данным Colliers, только за первые 9 месяцев 2016 года на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга было открыто более 130 кафе, ресторанов баров, а также заведений стрит-фуда. На долю несетевых брендов приходится до 80% новых открытий. Эксперты отмечают, что потребители становятся все более искушенными в своих запросах, что ведет к росту популярности таких форматов, как стрит-фуд, гастробары и рестораны национальных кухонь. 

На московском рынке только в Центральном округе с начала года открылось более 120 заведений, что оказалось существенно выше показателей 2015 года. Положительно на рынок стрит-ритейла, в том числе на рост числа фуд-концепций, продолжает влиять программа по реконструкции пешеходных улиц города. 

Что касается рынка фуд-операторов в торговых центров, то ярким отражением нового тренда стала кампания по модернизации фуд-кортов и ресторанных зон в торговых центрах сети МЕГА по всей России. Старт новому масштабному проекту был дан еще в 2015 году, и обновление успешно продолжается и сегодня. 

Реконцепция ресторанных зон МЕГИ

На момент начала обновлений средняя доля кафе, ресторанов и фаст-фуда в торговых центрах МЕГА не превышала 3,5% GLA, по итогам завершения кампании этот показатель увеличится в среднем до 9-12%. В рамках проекта в каждой МЕГЕ сформирован уникальный пул фуд-арендаторов с внедрением специальных дизайнерских концепцией. 

В прошлом году особенно сильно увеличивался спрос на рынке фаст-фуда. Так, по данным исследования The NPD Group Russia, при росте суммарного оборота рынка общественного питания на 2%, операторы быстрой кухни прибавили в обороте в среднем 7%, в то время как большая тройка McDonald's, Burger King и KFC увеличили выручку на 15%. Во многом этот тренд объясняется снижением доходов потребителей. 

В первом полугодии 2016 года на рынке фуд-ритейла около 36% всех посещений приходились именно на операторов fast food. Этот сегмент продолжает доминировать как в составе торговых центров, так и в сегменте стрит-ритейла. Рынок продолжает вмещать в себя все большее число кофеен самого разного формата. А знаменитые ресторанные холдинги все охотнее идут в моллы. 

Самое время вспомнить, какие интересные концепции появились в Москве и Санкт-Петербурге в 2016 году? 

Осенью в Москве появилась долгожданная сеть кофеен израильской сети Cofix - первый в стране дискаунтер в мире кофе, работающий по принципу fix price. Cofix начала со слоганом «Качественная еда и напитки по справедливой цене», установив единую цену на весь ассортимент - всего 50 рублей. Для сравнения, в Израиле Cofix продает кофе и пирожные по цене, эквивалентной более 80 рублей. Первое заведение открылось в «Охотном ряду», затем Cofix появилась на Павелецком вокзале и в ТЦ «Водный». Планы у компании грандиозные - открыть 1000 кофеен в Москве и регионах.

Любопытно, что у Cofix сразу же нашлись последователи. OneBucks Coffee, чье имя на первый взгляд отсылает к крупнейшей сети кофеен «Старбакс», на самом деле не имеет ничего общего с американским гигантом. Здесь любой напиток на основе эспрессо стоит ровно 1 бакс. Причем курс меняется ежедневно и учитывается до копеек. Поэтому, чтобы не получить вместе с бумажным стаканом кофе (OneBucks Coffee работает только навынос) кучу мелочи, расплачиваться удобнее картой.

Заведение, специализирующееся исключительно на эклерах, появилось в Москве в октябре. L'Eclair de Génie - французский проект с четырехлетней историей и невероятно вкусными и манящими своим видом десертами. Первая чудо-эклерная появилась в универмаге «Цветной», а вторая открылась в «Метрополисе» на Ленинградском проспекте. В меню как классические эклеры, так и изысканные вкусы «миндаль-пралине» или «малина-фисташка». Любой эклер стоит 350 рублей. 

Эклеры от L'Eclair de Génie

На Тверской улице открылось заведение с призывным названием True Cost Live, по концепции не имеющее ничего общего с соседствующими с ним ресторанами. В True Cost Live своих гостей кормят блюдами «по себестоимости». Например, суп может стоить меньше 40 рублей, мясо и рыба на гриле - около 250 рублей, основные блюда - от 150-200 рублей. Правда, чтобы попасть в ресторан, где кормят почти даром, придется заплатить за вход: 500 рублей, а в будние дни с 12:00 до 16:00 - всего 150 рублей. 

На Малой Бронной открылась маленькая и скромная кондитерская (всего 7 столиков на 17 гостей) от прославившегося на весь мир парижского Laduree, изобретателя современных макаронов. В Laduree цену своим творениям знают - 225 рублей/штука, а подарочные наборы - еще дороже. Несмотря на то, что это самые дорогие макароны в Москве, дела в Laduree идут хорошо. В сентябре вторая кондитерская открылась на втором этаже третьей линии ГУМа, и до конца года планируются новые открытия.

Laduree

Нидерландская Amsterdam Chips Company открыла свое первое в России заведение на Невском проспекте в Санкт-Петербурге. В меню Amsterdam Chips нет ничего, кроме лучшей в мире картошки фри и сопровождающих ее соусов. Подобные заведения можно в большом количестве встретить в странах Бенилюкса (в лучшие из них стоят очереди), но в России формат пока остается неразвитым. Этим и воспользуются в Amsterdam Chips - новые точки появятся в Петербурге, Москве, Казани и других городах уже совсем скоро. Кстати, стоимость первоклассной картошки от ACC - от 90 до 240 рублей. 

В ресторанной зоне ТРЦ «Афимолл Сити» открылся первый ресторан узбекской кухни принципиально нового формата.Ploft - это авторская кухня без излишек на акцентом на быстрое обслуживание. Традиционный узбекский стиль авторы проекта преподносят в современной и лаконичной упаковке. Основу меню составляют самые популярные блюда кухни. Цены демократичные. 

В торгово-развлекательном центре «Мега Химки» состоялось открытие круглосуточного ресторана Cook’kareku (ранее открылся на Садово-Кудринской), нового авторского проекта Александра Раппопорта. Концепция ресторана - завтраки всех стран и народов мира 24 часа в сутки. В меню представлено 27 видов завтраков по цене 460 рублей. Примечательно, что позавтракать в Cook’kareku можно даже ночью, когда «Мега» закрыта. Кстати, в ночные часы на некоторые завтраки предоставляются скидки.




«Люксор» задолжал кредиторам 170 млн рублей 23.11.2016

В числе кредиторов сети кинотеатров называются торговые центры «Золотой Вавилон» и Vegas.

Сеть кинотеатров «Люксор», один из лидеров на российском рынке, получила иски от партнеров на общую сумму превышающую 170 миллионов рублей. В числе кредиторов торговые центры «Золотой Вавилон» и Vegas, пишет «Коммерсантъ». 

Только с начала осени к различным структурам группы компаний «Люксор» было зарегистрировано пятнадцать исков на сумму 115,7 млн рублей. Один из крупнейших кредиторов «Люксора» - подконтрольный «Газпром-медиа» кинодистрибутор «Централ Партнершип Сейлз Хаус».

Задолженность оператора кинотеатров перед компанией «Каширский двор-Северянин», управляющей «Золотым Вавилоном», составляет 41,5 млн рублей. Ранее появлялась информация, что может быть закрыт «Люксор» в торговом центре Vegas на Каширском шоссе, но в настоящее время мультиплекс работает в штатном режиме. 

Группа «Люксор», в которую входит федеральная сеть кинотеатров и кинопрокатчик «Люксор Дистрибьюш», была основана в 2002 году и сегодня управляет 22 кинотеатром с 148 залами, в том числе открытыми по франчайзингу. Доля шестой по величине компании на рынке оценивается в 3,5%. 

Кинотеатр Люксор




AFI Development отчиталась за третий квартал 23.11.2016

Выручка от работы ТРЦ «Афимолл Сити» составила 48,2 млн долларов, снизившись на 12%.

AFI Development опубликовала финансовый отчет за первые три квартала 2016 года. Суммарная выручка компании достигла 114,4 млн долларов, увеличившись за прошедший год на 58%.

Выручка от работы торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити» составила 48,2 млн долларов, снизившись на 12%. Чистый операционный доход флагманского проекта AFI Development снизился до 37,8 млн долларов. 

За прошедшие месяцы в ТРЦ «Афимолл Сити» были подписаны новые договоры аренды с действующими арендаторами, чьи контракты истекали в 2016 году. По итогам третьего квартала в шопинг-молле был подписаны новые бренды - в том числе Armani Exchange, Casual Day, Serginetti, Delta Computers, кафе «Три правила» и др.

Афимолл Сити




Минстрой хочет ввести стандартные требования для работы управляющих компаний 23.11.2016

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой РФ) предлагает разработать и ввести стандарты сервиса для управляющих компаний многоквартирных домов, заявил глава Минстроя Михаил Мень.

По его словам, предполагается ряд изменений в управлении многоквартирными домами: будет разработан минимальный перечень работ, также четко будут прописаны сроки выполнения этих работ, а также время реагирования на ту или иную проблему, возникшую у потребителя.

«Чтобы люди четко понимали, какие работы должна выполнять управляющая компания», - цитирует Меня ИА «Интерфакс».

Министр добавил, что считает необходимым сделать эти стандарты обязательными и включить их в требования лицензирования управляющих компаний.

Напомним, с 1 мая 2015 года управляющим компаниям без лицензии запрещено осуществлять деятельность по управлению жилым фондом в РФ. По данным Минстроя РФ, на сегодняшний день в России действует более 18 тыс. (по Москве — 833) лицензий, прекратили свое существование 188 (по Москве – 1). Все лицензии есть в открытом доступе на сайте ГИС ЖКХ. Только на первом этапе лицензирования было отсеяно 13% управляющих компаний, которые не соответствовали лицензионным требованиям.




Гостиницу площадью 60 тыс. кв. м построят на площади Курского вокзала 23.11.2016

Градостроительно-земельная комиссия город Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 17 ноября 2016 года согласилась с продлением сроков проектирования гостиницы в составе многофункционального комплекса на площади Курского вокзала (ЦАО) до конца 2017 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Ранее расположенное по указанному адресу нежилое здание площадью 1 138 кв. метров, принадлежащее инвестору на праве собственности, снесено. В настоящее время участок свободен, заасфальтирован, на нем также расположены выходы со станций «Курская» и «Чкаловская» Московского метрополитена.

В феврале 2016 года права аренды земельного участка были переоформлены на нового инвестора - ООО «Эссет менеджмент». Поскольку сроки проектирования, установленные для предыдущего инвестора, истекают в ноябре 2016 года, для завершения проектирования инвестор обратился за продлением сроков.

Площадь нового гостинично-офисного комплекса составит 60 400 кв. метров, в том числе наземная – 48 400 кв. метров. Кроме того, в подземной части будет расположен паркинг. Также за счет средств инвестора будет реконструирован закрытый на сегодняшний день вестибюль станции «Чкаловская». Выход из метро будет осуществляться непосредственно через здание многофункционального комплекса, часть площади которого для этих целей будет передана в собственность города Москвы для использования Московским метрополитеном.




Власти Подмосковья отказались от серьезного снижения объемов строительства жилья в области 23.11.2016

Правительство Московской области подготовило десятилетнюю программу «Жилище», реализация которой будет способствовать созданию и развитию в регионе рынка комфортного и доступного жилья, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Новая региональная программа «Жилище» рассчитана на 2017-2027 годы. Для ее реализации предусмотрено финансирование в размере 28,6 млрд руб., в том числе 18,6 млрд руб. из бюджета Московской области. Программой предусмотрено строительство порядка 7,5 млн кв. м жилой недвижимости ежегодно. В 2017 году доля домов комфорт-класса составит около 18%, или не менее 1,3 млн кв. м. Возводимые «квадраты» планируется обеспечить всей необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.

«По поручению губернатора Андрея Воробьева мы прекращаем застройку территорий без инфраструктуры и формируем рынок комфортного и доступного жилья. В результате значительно вырастет уровень обеспеченности населения «правильными» квадратными метрами. Так, к 2022 году на каждого жителя нашего региона будет приходиться 36,5 кв. м жилья комфорт-класса. Сегодня этот показатель равен 34,5 кв. м», - приводятся в сообщении слова заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Ранее Елянюшкин заявлял о необходимости ограничить строительство жилья в регионе, напоминают «Ведомости». Он объяснял это тем, что перенасыщенность рынка влечет риск незавершения строек, а большие объемы жилья требуют повышенных затрат бюджета на инфраструктуру.

Несмотря на заявленное областными властями ограничение строительства, большого снижения не будет: 7,5 млн кв. м – примерно столько жилья вводилось в области в последние годы, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, слова которого приводит издание. По его словам, при таких объемах строителям сложно реализовать все жилье – цены придется снизить на 30–50%.

По словам Репченко, область следует мировому критерию ввода – по 1 кв. м на человека (население области – 7,3 млн человек). Хотя в области до половины новостроек приобретают приезжие, в том числе москвичи, указывает он на потенциальные риски: население региона увеличивается, а качественно уровень обеспеченности жителей не меняется. Если переезжают экономически активные люди, для региона это хорошо, считает Елянюшкин, плохо, наоборот, когда люди живут здесь, а налоги платят в соседнем субъекте, пишут «Ведомости».

Кроме того, в новой программе «Жилище» заложено около 6,26 млрд руб. предусмотрено на обеспечение жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и льготников, уточняется в сообщении пресс-службы Елянюшкина. Еще 280 млн руб. из федерального бюджета пойдут на приобретение подмосковных квартир для 45 ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей, 95 участников других боевых действий и членов семей погибших, а также для 34 уволенных военнослужащих. Порядка 3,7 млрд руб. будут направлены в ближайшие 5 лет на улучшение жилищных условий молодых семей, еще около 4,28 млрд руб. - для реализации подпрограммы «Социальная ипотека».




ВТБ получил земли Калибровского завода в Москве 22.11.2016

Права аренды участка на улице Бочкова на северо-востоке Москвы, где ранее «СУ-155» планировала построить жилой комплекс, перешли к ВТБ, который кредитовал ОАО «Калибровский завод», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из пайщиков, купившего квартиру в обещанном комплексе.

ВТБ получил участок в рамках банкротства владельца площадки — ОАО «Калибровский завод». По данным издания, при переходе актива банку-кредитору требования пайщиков не признаны и не учтены. Эту информацию подтвердил и руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. В пресс-службе ВТБ утверждают, что в залоге банка только право аренды участка, которое вместе с остальным имуществом завода будет выставлено на торги в рамках процедуры банкротства должника. ОАО «Калибровский завод» было признано несостоятельным Арбитражным судом Москвы в марте. В пресс-службе «Российского капитала» (санатор «СУ-155») сообщили, что при продаже активов завода будут добиваться, чтобы торги проходили с учетом интересов пайщиков.

По словам Тимофеева, покупатели приобретали квартиры, вступая в жилищно-строительный кооператив (ЖСК): в этом случае договоры на покупку жилья не регистрируются, как это происходит в рамках 214-ФЗ.

«ЖСК создавались структурой, близкой к «СУ-155». Они собирали деньги, но средства шли не на строительство»,— пояснил Тимофеев, добавив, что завод как самостоятельное юридическое лицо выступал заемщиком ВТБ.

Он утверждает, что планирует добиваться разрешения на строительство жилья для пострадавших покупателей в проекте на улице Бочкова силами «Российского капитала».

«Деньги для обеспечения требований всех пострадавших покупателей «СУ-155» санатору выделены»,— напоминает чиновник, добавляя, что пока возникшая проблема никак не разрешилась.

Но у «Российского капитала» есть площадки под застройку, в том числе в Москве, а коммерческий проект на территории завода не будет утвержден до тех пор, пока не станет ясно, кто достроит объекты «СУ-155».

Проект на месте бывшего завода «СУ-155» анонсировала два года назад, напоминает издание. Предполагалось, что примерно на 7 га появится 150 тыс. кв. м жилья. Объем заявленных инвестиций достигал 10,1 млрд руб.




«Коммуналка» в Москве подорожает на 7% в 2017 году 22.11.2016

Правительство России утвердило индексацию тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации.

Согласно документу, самое высокое повышение тарифов произойдет в Москве (на 7%), Санкт-Петербурге (6%), Камчатке (6%) и Якутии (6%). В Башкирии и Кемеровской области тарифы во втором полугодии 2017 года вырастут на 5,8% и 5,9%, соответственно.

Наименьшим по стране будет рост тарифов в Северной Осетии – на 2,5%.

Напомним, до 2012 года основной рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходился на первый месяц года. Но в 2012 году в связи с переносом повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля регионам тоже было рекомендовано повысить тарифы ЖКХ с 1 июля - поэтому скачок тарифов происходит с середины года.




Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] 22 [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ]