Объектов на сайте: 

  • 0
  • 0
  • 0
  • 6
  • 6
  • 0

 

Телефон:

 

 +7 (495) 799 77 06

 

+7 (962) 991 55 00

Главная \ Новости

Новости

Новые застройщики достроили 29 домов «СУ-155» 11.11.2016

Новые застройщики завершили строительство 29 проблемных домов «СУ-155», рассказал на «Деловом завтраке» в «Российской газете» депутат Госдумы Владимир Ресин.

«Сегодня новые застройщики рапортуют нам о том, что достроены 29 домов прежнего «СУ-155». В ближайшее время дольщики получат свои квартиры. А в общей сложности до конца года они планируют завершить строительство 58 проблемных объектов», - сказал Ресин.

Напомним, ГК «СУ-155» из-за возникших финансовых трудностей приостановила строительство 130 жилых домов в РФ, в результате чего пострадали около 30 тыс. дольщиков. Минстрой РФ, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, создал рабочую группу по решению проблем «СУ-155», которая приняла решение о санации компании. В конце прошлого года стало известно, что санацией строительного холдинга «СУ-155» займется банк «Российский капитал». Часть обязательств по достройке проблемных объектов «СУ-155» взяли на себя другие, более устойчивые компании.




В Госдуму внесен законопроект, запрещающий отбирать жилье у валютных ипотечников 11.11.2016

Депутаты «Справедливой России» внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, запрещающий кредитору взыскивать с должника заложенный дом или квартиру в случае неуплаты части кредита в иностранной валюте при ее существенном увеличении в рублевом выражении, сообщает РИА «Новости».

Авторы поясняют, что существенным увеличением суммы кредита или займа признается увеличение его в рублевом выражении более чем на 25%.

«Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру не допускается в случае неуплаты залогодателем-физическим лицом части сумм кредита или целевого займа, указанных в пункте 1, номинированных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублевом выражении», — говорится в тексте законопроекта.

Отмечается, что, в случае существенного увеличения суммы кредита или займа, залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить её перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.




Подмосковным застройщикам могут запретить размещать квартиры на первых этажах высоких домов 11.11.2016

Главархитектура Московской области представила проект постановления регионального Правительства «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области». В частности, предлагается запретить размещать жилые квартиры на первых этажах домов, сообщает пресс-служба Главархитектуры Московской области.

«Первые этажи жилых домов выше этажей должны быть спроектированы под размещение общественных функций», - говорится в сообщении.

Главархитектура Московской области представила новый проект, учитывающий предложения застройщиков, проектировщиков и других специалистов. В соответствии с нормативами, при новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12-ти этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах. В зданиях этажностью от 4-х до 12-ти этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий. При этом речь идет не только о размещении объектов торговли, но и здравоохранения, культуры, социального обслуживания, центров обучения и так далее. Нежилые помещения на первых этажах рекомендовано размещать в жилых зданиях, фасады которых выходят на магистральные улицы.

«Нормативы градостроительного проектирования – одна из основ градостроительной политики Подмосковья. Региональные нормативы позволяют обеспечить население всеми видами инфраструктуры: парковками, озеленением, социальными объектами и т.д. Магазины, ателье, кафе, спортивные залы, детские клубы должны быть расположены в шаговой доступности», - заявил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко.

Новая редакция нормативов градостроительного проектирования коснулась и вопроса парковок. Застройщикам рекомендовано размещение мест для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала.

«В случае отсутствия необходимых территорий застройщикам необходимо предусматривать размещение автомобилей в многоэтажных подземных или наземных паркингах. Жители должны иметь возможность припарковать свой автомобиль рядом с домом», - отметил Гордиенко.

В новых жилых комплексах должны также появиться участковые пункты полиции, системы обеспечения видеонаблюдения, помещения многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. В МФЦ для посетителей будут созданы самые комфортные условия, в том числе и для лиц с ограниченными возможностями. На территории, прилегающей к многофункциональным центрам, предусматривается бесплатная стоянка для транспортных средств. Новая редакция предусматривает и другие изменения нормативов с целью повышения комфортности городской среды.

Проект «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области» должен пройти необходимые процедуры согласования с центральными исполнительными органами государственной власти Московской области и руководством региона. После этого, проект будет рассмотрен на заседании Правительства Московской области.




Госдума приняла в I чтении законопроект о предупреждении граждан о рисках валютной ипотеки 10.11.2016

Депутаты Госдумы на заседании в среду, 9 ноября, одобрили в первом чтении правительственный законопроект, обязывающий банки информировать граждан о повышенных рисках при получении кредитов, в том числе ипотечных, в иностранной валюте, сообщает РИА «Новости».

Поправки в закон «О потребительском кредите» были подготовлены в целях исполнения поручения президента РФ Владимира Путина о дополнительной защите граждан при получении валютных кредитов.

В настоящее время закон обязывает кредитора размещать в местах приема заявок на кредиты, в том числе в интернете, информацию об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита. Эти нормы распространяются также и на закон «Об ипотеке».

Правительственным законопроектом предлагается установить, что помимо информации о потребительских кредитах обязательно должны размешаться сведения о повышенных рисках заемщиков, получающих доходы в валюте, отличной от валюты займов.

«Принятие законопроекта позволит гражданам более точно оценить риски, возникающие при получении кредитов в иностранной валюте, в том числе обеспеченных ипотекой, и будет способствовать снижению рисков возникновения проблемной задолженности по таким кредитам», - говорится в материалах к законопроекту.

Напомним, начиная с декабря 2014 года из-за девальвации рубля у россиян, имеющих кредиты в валюте, возникли проблемы с платежами по ссудам. В результате роста курса иностранных валют относительно рубля ежемесячный платеж валютных ипотечников вырос в среднем в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга даже у добросовестных плательщиков превысила сумму взятого кредита. Сегодня валютные заемщики регулярно проводят акции протеста возле офисов банков.

По последним данным Центрального банка РФ, за 9 месяцев 2016 года в России было оформлено 28 ипотечных жилищных кредитов в иностранной валюте на общую сумму 716 млн руб. За аналогичный период прошлого года в России было оформлено 78 ипотечных кредитов в иностранной валюте на общую сумму 2,7 млрд руб., а в январе-сентябре 2014 года россияне взяли 619 ипотечных кредитов в валюте на общую сумму 6,3 млрд руб.




Деловой центр на 160 тыс. кв. м построят в районе Чертаново Южное 10.11.2016

Власти Москвы утвердили проект планировки территории в районе Чертаново Южное на пересечении Варшавского шоссе и МКАД, соответствующий документ подписал мэр столицы Сергей Собянин, сообщает Агентство «Москва».

Согласно документу территория проекта планировки составляет 35,7 га. На этом участке появятся тематический парк площадью 160 тыс. кв. м, спортивно-концертная арена (60 тыс. кв. м), бизнес-центр (160 тыс. кв. м), четырехзвездочная гостиница на 1,2 тыс. номеров (120 тыс. кв. м), зимний сад (20 тыс. кв. м), а также культурно-зрелищные, физкультурно-оздоровительные помещения, здания под размещение объектов общепита.

Кроме того, в районе Чертаново Южное будет построено шесть наземных пешеходных переходов, установлено четыре светофора и создана улица районного значения с двусторонним движением на две-три полосы в одну сторону.




По 8,5 млн кв. м недвижимости планируется ежегодно вводить в Москве до 2019 года 10.11.2016

В 2017-2019 годах в Москве планируется ежегодно вводить по 8,5 млн кв. м недвижимости, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на первого заместителя руководителя департамента Олега Рындина.

«Этот показатель отражает общую тенденцию привлечения инвестиций в экономику города», - сказал Рындин на заседании комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию в рамках рассмотрения проекта закона города Москвы «О бюджете города Москвы на 2017 год и плановый период 2018 -2019 годов».

По его словам, столичные власти ожидают увеличения доли внебюджетных инвестиций в ближайшие несколько лет.

«Доля внебюджетных инвестиций должна вырасти с 86% до 88% в ближайшей перспективе», - отметил Рындин.

Он сообщил, что в проекте бюджета не уменьшается финансирование государственной программы города Москвы «Градостроительная политика», распорядителем средств по которой является департамент.

«На трехлетку общий объем финансовых ресурсов, направляемых на реализацию мероприятий госпрограммы из всех источников планируется в объеме 200,8 млрд руб., это более 60 млрд руб. ежегодно, - отметил он. – Для сравнения в текущем году – 57,8 млрд руб.».




Marks&Spencer закрывает магазины по всему миру 09.11.2016

Ритейлер сделает основную ставку в развитии на формат продуктовых магазинов Simply Food.

Британский ритейлер Marks & Spencer запустил программу по реструктуризации бизнеса, рассчитанную на пять лет. Компания планирует значительно сократить число магазинов как на внутреннем рынке, так и за его пределами, сообщают «Ведомости». 

С начала 2016 года акции Marks&Spencer подешевели уже на 23%, что стало худшим показателем за последние восемь лет. В прошлом полугодии выручка M&S от франчайзинга снизилась на 7,3% и составила 151,7 млн фунтов стерлингов.

В Великобритании M&S планирует закрыть около 30 магазинов одежды и товаров для дома. Еще в 70 магазинах будут сокращены торговые площади, либо они будут переведены в формат продуктовых магазинов Simply Food. 

Магазин Simply Food

Именно на продуктовый формат сделает основную ставку в развитии M&S на ближайшие годы. В планах ритейлера до 2019 года стоит открытие более 200 магазинов под брендом Simply Food. На сегодняшний день в портфеле M&S продуктовые магазины обеспечивают 54% выручки. 

На зарубежных рынках M&S также ожидает волна сокращений: 10 магазинов будет закрыто в Китае, 7 - во Франции, также сеть будет сокращаться в Бельгии, Нидерландах, Польше и других европейских странах. В прошлом финансовом году M&S получила 45 млн фунтов убытка от работы за пределами Великобритании. На сегодня во франчайзинговую сеть компании входит 267 магазинов в 34 странах. 




В Москве объявили конкурс на проект строительства ТПУ «Люблино» 09.11.2016

Столичные власти выставили на торги проект строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Люблиноо», сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на генерального директора АО «УЭЗ», заместителя генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберта Суниева.

«Проект ТПУ «Люблино» предполагает привлечение средств инвестора для возведения жилого дома с подземным паркингом общей площадью 48,2 тыс. кв. м на 257 мест и детского центра на 30 мест на участке площадью 1,2 га. За счет бюджетных средств будут построены два новых подземных перехода через ул. Краснодарская и ул. Совхозная, а также крытые зоны посадки и высадки пассажиров наземного транспорта», - пояснил Суниев.

Начальная цена проекта составляет 39,8 млн руб. Строители должны возвести объекты инфраструктуры ТПУ за три года. Общий объем отчислений в бюджет за пользование землей за время строительства составит от 410,4 до 794 млн руб.

Ранее столичные власти выставили на торги восемь проектов ТПУ. Речь идет о ТПУ «Дмитровская», «Павелецкая», «Пятницкое шоссе», «Фонвизинская», «Парк Победы», «Хорвино», «Тропарево» и «Технопарк». Общий объем инвестиций в эти проекты составил около 62,4 млрд рублей.




Kira Plastinina близка к банкротству 08.11.2016

C начала текущего года в московских судах находится около пятидесяти исковых требований к компании. 

В компании «Кира Пластинина стиль», управляющей федеральной сетью магазинов молодежной одежды под брендом Kira Plastinina, введена процедура наблюдения. 

Как сообщает РАПСИ, процедура наблюдения в компании, основанной экс-совладельцем «Вимм-Билль-Данна» Сергеем Пластитиным, введена по решению столичного Арбитража на основе заявления физического лица. 

Интерьер магазина Kira Plastinina

Речь идет об иске на сумму около 350 тысяч рублей, который включен в реестр требования кредиторов компании. Судебное заседание по делу назначено на 11 апреля 2017 года.

Вместе с тем, с начала текущего года в московских судах находится около пятидесяти исковых требований о взыскании задолженности с ООО «Кира Пластинина стиль». На сегодняшний день в сети Kira Plastinina остается около 100 розничных магазинов. 




Сеть «Доктор Столетов» ждет ребрендинг 08.11.2016

Первые обновленные аптеки с расширенным ассортиментом будут открыты в ноябре текущего года.

Группа «Эркафарм», которой принадлежит около 300 аптек под брендами «Озерки» и «Доктор Столетов», планирует в два раза увеличить торговый оборот к концу 2018 года, пишут «Ведомости». 

По словам Анастасии Карповой, гендиректора компании, ожидаемая выручка по итогам 2018 года составляет 50 млрд рублей. 35% будет обеспечено сетью аптек «Озерки», 60% - «Доктор Столетов». На сегодняшний день соотношение иное - 75% выручки приходится на «Озерки» и 25% - на «Доктора Столетова». 

В ближайшее время сеть «Доктор Столетов» ждет ребрендинг - ассортимент аптек будет расширен за счет введения новых товарных групп, игрушек и здорового питания. В компании рассчитывают увеличить средний чек в аптечной сети с 450 до 700 рублей. 

Фото: А. Махонин / Ведомости

Первые обновленные аптеки будут открыты в ноябре текущего года. А до мая 2017 года компания планирует обновить 120 аптек в Москве и на региональных рынках. Инвестиции в ребрендинг оцениваются в 150 миллионов рублей. 

«Эркафарм» также рассматривает возможность вывода сети «Доктор Столетов» в новые регионы. В частности, сеть может появиться в Санкт-Петербурге, где сегодня представлены «Озерки». В течение двух лет компания планирует открыть не менее 100 аптек «Доктор Столетов» и 50 «Озерки».




Застройщики не смогут регистрировать ДДУ до уплаты взноса в компенсационный фонд 08.11.2016

С 1 января 2017 года договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья по новым объектам будут регистрироваться в Росреестре только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд, рассказал на заседании президиума общественного совета при Минстрое РФ гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник.

Он отметил, что сейчас АИЖК и Минстрой активно готовятся к началу работы фонда.

«Мы готовимся к запуску работы фонда, будь то на базе АИЖК или другого ведомства. Сейчас активно прорабатывается структура и технология работы фонда», - цитирует Плутника ИА «Интерфакс».

На прошлой неделе стало известно, что государственный компенсационный фонд долевого строительства будет работать на базе АИЖК. По словам министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, это решение является окончательным. Как сообщалось, в качестве альтернативного варианта организационно-правовой формы фонда изучалась публично-правовая компания (ППК).

«Как приоритет мы сейчас рассматриваем, что фонд будет учрежден АИЖК и будет работать под АИЖК как единый институт развития в жилищной сфере», — сказал Мень, отметив, что это логично вписывается в концепцию Минстроя и позволит ведомству контролировать ситуацию.




ВТБ снова выставил на торги сеть кинотеатров 08.11.2016

Структура ВТБ ООО «БМ проект» повторно выставила на аукцион 100% долей ООО «Кинофрэш», владеющей сетью кинотеатров, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материал, размещенный на сайте Единой электронной торговой площадки.

Отмечается, что 97% ООО «Кинофрэш» принадлежат структуре ВТБ ООО «БМ Проект», 3% — ОАО «Объединенная компания». Основным активом «Кинофрэш» является сеть кинотеатров в Казани, Ижевске, Оренбурге, Екатеринбурге и Москве.

Это повторные торги по данному лоту. Предыдущий аукцион проходил в конце августа. Тогда стартовая стоимость составляла 765 млн руб., торги должны были пройти в форме аукциона на повышение, но ни одной заявки подано не было.

В этот раз стартовая цена составляет 809,6 млн руб., торги будут проходить в форме публичного предложения, которая подразумевает снижение либо подтверждение участниками торгов стоимости лота.

Заявки на участие в торгах принимаются до 6 декабря, торги состоятся 7-8 декабря 2016 года, уточняется в материале.




Сбербанк продаст с молотка 27 бывших офисов в Москве 08.11.2016

Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги 27 коммерческих помещений в разных районах Москвы, которые ранее использовались под нужды Сбербанка, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу РАД. Торги пройдут 6 декабря.

Объекты расположены в районах Арбат, Хамовники, Лефортово, Северное Измайлово, Измайлово, Текстильщики, Люблино, Котловка, Чертаново, Коньково, Черемушки, Ломоносовский, Очаково-матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково, Хорошово-Мневники, Головинский и Савеловский. Все они находятся на первых-вторых этажах жилых и административных зданий.

Площадь реализуемых помещений составляет от 65,3 до 261,9 кв.м. Все объекты находятся в хорошем состоянии, девять из них продаются с действующим договором аренды с ПАО Сбербанк, то есть фактически являются готовым арендным бизнесом, говорится в сообщении.

Начальная цена лотов варьируется от 14,5 до 89,3 млн руб.




Отменять мораторий на переоценку кадастровой стоимости недвижимости не будут 08.11.2016

Минэкономразвития опровергло информацию об отмене моратория на переоценку кадастровой стоимости недвижимости, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на представителя министерства.

Ранее в СМИ появилась информация о планах правительства РФ разрешить регионам самостоятельно решать, пересматривать или нет оценку и как часто это делать (сейчас — не чаще чем раз в 3 года и не реже чем раз в 5 лет), писали «Ведомости». Действующий закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 года, снижать ее можно.

«Поправка не отменяет мораторий: запрет на проведение рыночными оценщиками кадастровой оценки до перехода на новую систему по-прежнему остается», — сказал собеседник агентства.

К компетенции регионов будет относиться принятие решения о необходимости применения наименьших величин кадастровой стоимости, так как только сам регион обладает полной информацией о качестве кадастровой оценки и объективности кадастровой стоимости, уточнили в министерстве.

«В данный момент документ прорабатывается на площадке Аппарата Правительства РФ», - уточнили в министерстве.




Inditex выходит в Курск 07.11.2016

В ТРЦ «Европа» откроются первые в городе магазины Zara, Pull&Bear, Bershka и Stradivarius.

Испанская Inditex Group, крупнейший мировой фэшн-ритейлер по объему выручки, расширяет географию присутствия на российском рынке. Первые магазины группы появятся в Курске. 

Inditex подписала арендный договор на открытие четырех магазинов во второй очереди торгово-развлекательного центра «Европа» группы «Промресурс». 

В соответствии с арендными договорами на втором этаже торговой галереи комплекса откроются первые в Курске монобрендовые магазины Zara, Pull&Bear, Bershka и Stradivarius. Бренды Inditex суммарно арендуют около 6000 кв.м торговых площадей центра. 
Фасад ТРЦ «Европа» в Курске

Открытие моносторов Inditex состоится одновременно с вводом в эксплуатацию второй очереди ТРЦ «Европа», которое состоится в третьем квартале 2017 года. Ранее во второй фазе комплекса также были подписаны Mango, Motivi, Women' Secret, бренды группы LPP и другие арендаторы. 

Общая площадь фэшн-зоны второй очереди ТРЦ «Европа» составит более 30 000 кв.м. Ожидается, что половину площадей займут бренды, ранее не представленные на рынке Курска.




ADG реконструирует 39 кинотеатров в смарт-центры 07.11.2016

В каждом смарт-центре появятся торгово-развлекательные центры, суммарно - около 170 000 кв.м.

В Москве появится сеть районных смарт-центров, которые будут открыты на месте кинотеатров. Соответствующий проект по реконструкции готовит компания ADG Group, сообщают «Ведомости». 

Речь идет о 39 кинотеатрах, которые компания ранее приобрела в собственность у правительства Москвы. Реконструкции предусматривает расширение коммерческих площадей суммарно со 170 000 до 490 000 кв.м. 

Интерьер торгового центра

Таким образом, площадь кинотеатров будет расширена в среднем почти в три раза. В каждом смарт-центре появятся торгово-развлекательные центры (суммарно - 170 000 кв.м), а также предусмотрены кинотеатры и другие культурные и образовательные объекты. 

В случае реализации проекта ADG Group может войти в число крупнейших владельцев торговой недвижимости. Сумма сделки по покупке 39 кинотеатров составила 9,6 млрд рублей. Реконструкция объектов оценивается еще в 40 млрд рублей.




Adidas реструктуризирует бренд Reebok 07.11.2016

Акцент в развитии марки будет сделан на оптовые продажи Reebok.

Немецкая Adidas Group инвестирует в развитие и реструктуризацию подконтрольного ей бренда Reebok. Компания объявила о создании специальной команды, которая будет управлять программой по восстановлению позиций «проблемного» бренда. 

В частности, на американском рынке Adidas планирует закрыть 20 магазинов в 2016 году и еще большее количество - в 2017 году. Акцент в развитии будет сделан на оптовые продажи Reebok. 

Магазин Reebok

Adidas владеет Reebok с 2005 года. Продажи бренда в течение долгого времени снижались, но последние 14 кварталов была отмечена положительная динамика, хотя по уровню роста продаж и рентабельности Reebok все еще отстает от Adidas и основных конкурентов. В руководстве Adidas обещают приложить в отношении Reebok «вдвое больше усилий».

Основная цель «реконструкции» бренда - повышение прибыли и ускорение роста продаж. Курс на стабилизацию Reebok был взят новым главой Adidas Каспером Рорштедом, возглавившим группу в октябре 2016 года. 




Более 90% дольщиков «Кутузовской мили» подписали ДДУ 07.11.2016

На сегодняшний день 85 из 92 дольщиков бывшей «Кутузовской мили» подписали договоры долевого участия (ДДУ) взамен потерявших силу предварительных соглашений с прежними инвесторами проекта, говорится в сообщении пресс-службы компании «Метриум Групп» со ссылкой на данные компании «ФЦСР» – девелопера «Квартала Триумфальный».

По состоянию на конец октября 2016 года ЗАО «ФЦСР» подписало 85 ДДУ с дольщиками бывшей «Кутузовской мили». До конца декабря девелоперу проекта предстоит заключить еще 7 договоров с клиентами, которые пока отсутствуют в Москве. Таким образом, не позднее декабря 2016 года все 92 ДДУ будут подписаны.

Одновременно идет процесс регистрации и страхования. К началу ноября 46 договоров долевого участия уже зарегистрированы в Росреестре и 48 застрахованы. Договоры с еще 8 дольщиками направлены на страхование. Все эти мероприятия также должны завершиться не позднее декабря текущего года, отмечается в сообщении.

Наконец, продолжается процесс заключения договоров цессии. По ним дольщики проекта передают компании ФЦСР право требования внесенных ранее средств от бывших инвесторов проекта. Соглашения о переуступке прав уже подписаны с 24 дольщиками, а 32 покупателя получили проекты договоров для ознакомления и подписания.

«Все обязательства по переоформлению договоров с покупателями бывшей «Кутузовской мили» выполняются нами своевременно, – говорит Павел Телушкин, исполнительный директор компании «ФЦСР». – Еженедельно мы предоставляем отчеты о результатах этого процесса в Москомстройинвест. Единственным препятствием пока остаются экстраординарные обстоятельства – с некоторыми дольщиками мы не можем связаться, потому что они находятся за пределами страны. Тем не менее, уверен, что в назначенные сроки переоформление будет завершено».

«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы по адресу: Квартал Фили-Давыдково 1-2 корп. 18. Квартал 1-2 Фили-Давыдково реконструируется в рамках инвестиционного контракта с Правительством Москвы. Общая площадь территории составляет 61 га. Проект состоит из 12 корпусов, девять из которых вместе с тремя детсадами уже введены в эксплуатацию. Сейчас ведется строительство монолитного корпуса премиум-класса №18. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 14,1 млн руб. за 61,55 кв. м, двухкомнатных – от 17,3 млн руб. за 75,5 кв. м, трехкомнатных – 30,3 млн руб. за 155,0 кв. м, а четырехкомнатные – от 29,8 млн руб. за 161,1 кв. м. Ввод в эксплуатацию корпуса №18 запланирован на IV кв. 2018 года.




Город передал москвичам 50 тыс. кв. м площадей в многоквартирных домах 07.11.2016

Москва передала порядка 50 тыс. кв.м. в собственность жильцов многоквартирных домов, сообщает пресс-служба столичного департамента городского имущества.

Напомним, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации нежилые помещения в жилых домах (чердаки, подвалы, холлы, входы и пр.), при наличии ряда признаков, являются общей долевой собственностью владельцев квартир, и могут быть использованы в интересах жителей дома.

Как правило, в таких помещениях размещаются инженерные системы, обеспечивающие жизнедеятельность дома, а также помещения, которые могут быть использованы для работы консьержей, для хранения велосипедов, детских колясок и т.д.

В декабре 2014 года Правительством Москвы было принято решение об упрощении процедуры отказа от прав на городские помещения, обладающие признаками общедолевого имущества, в пользу собственников жилья в многоквартирных домах. Ранее помещения могли быть признаны объектами общедолевой собственности только в судебном порядке.

К настоящему моменту приняты решения об отказе от права собственности города Москвы на 343 подобных объекта, площадью 50 тыс. кв. м. Ближайшее время жителям перейдет право собственности еще 35 объектов, площадью почти 4 тыс. кв.м.




Апартаменты в Москве подорожали почти на 3% за месяц 07.11.2016

По итогам октября цена квадратного метра апартаментов в Москве выросла во всех сегментах, следует из данных компании «БЕСТ-Новострой».

Средняя цена за истекший месяц поднялась на 2,9% – до отметки в 260,2 тыс. руб. за 1 кв. м (против 252,7 тыс. руб. месяц назад). Наиболее заметно цены выросли в комфорт-классе: на 3,4% (до 147,1 тыс. руб.). В проектах бизнес-класса рост цены составил 1,4% до 244,7 тыс. руб. за кв. м. В элитном классе цена квадратного метра увеличилась не столь значительно (на 0,7%) и составила 649,6 тыс. руб. за кв. м.

«Главным образом, позитивная динамика связана с ростом строительной готовности проектов с апартаментами, – комментирует руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова. – Кроме того, за месяц на рынок вышел только один новый проект, и он относится к элитному сегменту – это MOSS Apartments клубного формата на 13 лотов. Минимальная цена 1 кв. метра здесь – 950 тыс. руб. Бюджет покупки начинается с 46,4 млн руб.

С учетом нового предложения, общий объем апартаментов на первичном рынке Москвы составил 87 проектов, или 131 корпус на 8,803 тыс. лотов. Суммарно на экспозиции находится 561,1 тыс. кв. м. апартаментов. При этом, по сравнению с сентябрем, объем экспозиции уменьшился на 5,9%.

Разброс в стоимости апартаментов остается значительным. Самые дорогие лоты – в комплексе «Новый Арбат 32» (до 914,8 млн руб.), самые доступные – в проекте «Восток» (от 2,3 млн руб.).

Спрос при этом по-прежнему сконцентрирован на 1-комнатных лотах и студиях (45% и 27% заявок соответственно), добавляется в сообщении.




Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] 25 [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ]