В структуру группы компаний GM Capital входит департамент управления торговой недвижимостью (Property management). В его составе работают специалисты с многолетним опытом развития объектов, которые предоставляют широкий спектр услуг по сопровождению торговых проектов любого масштаба и сложности с учетом интересов девелоперов, инвесторов, арендаторов и других участников.
УСЛУГИ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Специалисты GM Capital создают рыночно привлекательные и экономически эффективные проекты коммерческой недвижимости: торговые центры, аутлет-моллы, ТЦ формата life-style, развлекательные объекты, ретейл-парки, торговые комплексы рыночного типа, сетевые торговые объекты и т. д. Работы осуществляются поэтапно и включают в себя анализ потенциала местонахождения объекта, разработку его концепции и оценку эффективности.
Сопровождение торговых проектов предполагает оказание целого ряда услуг. В их числе:
- анализ оптимального использования объекта;
- разработка концепций под ключ;
- разработка концепций зон общего пользования;
- разработка бизнес-плана;
- контроль и максимизация арендного дохода объекта;
- формирование арендного плана;
- администрирование и сопровождение договоров аренды;
- юридическое сопровождение;
- создание стратегии регионального развития.
Чтобы получить подробную информацию, свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 799-77-06.
- Подбор оптимального списка арендаторов в соответствии с концепцией.
- Разработка и реализация эффективной арендной политики с целью оптимизации арендной платы.
- Применение наиболее эффективных методов брокериджа для быстрого заселения объекта арендаторами.
- Увеличение посещаемости объекта.
- Поиск дополнительных источников доходов от использования объекта (организация островной и сезонной торговли, рекламных кампаний, парковки и других возможностей).
- Обеспечение комфортных условий и высокого качества услуг для пользователей объекта.
- Продвижение объекта через эффективную маркетинговую стратегию.
- Снижение эксплуатационных расходов при соблюдении высоких стандартов качества услуг и долгосрочном сохранении объекта.
- Гарантирование высокого уровня сервиса для клиентов и посетителей объекта.
- Эффективное управление эксплуатационными расходами при соблюдении высоких стандартов качества услуг и долгосрочном функционировании объекта.
- Обеспечение комфортных условий путем надлежащего функционирования систем жизнеобеспечения объекта, таких как электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование и водоснабжение.
- Создание атмосферы чистоты и безопасности.
- Поддержание объекта путем организации единой системы технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов.
- Постоянный мониторинг рынка для выбора поставщиков товаров и услуг с оптимальным соотношением между ценой и качеством.
на рынке недвижимости
надежность и профессионализм
присутствия
любого типа
